Estimation théorique
Avenue du Golf,64500 Ciboure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Golf,64500-Ciboure indique un avis de valeur compris entre 554.000€ et 624.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.540€ et 6.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 554.000€ et 624.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciboure (64189), comprenant 6399 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 554.000€ et 624.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciboure (64189), comprenant 6399 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 11 | AV JEAN BAPTISTE DUHAU | 5 | 97 | 225 | 406500€ | 4191€ |
2019-10-28 | 13 | AV JEAN BAPTISTE DUHAU | 5 | 97 | 339 | 424000€ | 4371€ |
2022-05-06 | 15 | AV JEAN BAPTISTE DUHAU | 5 | 97 | 367 | 560000€ | 5773€ |
2022-10-28 | 17 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 480 | 530000€ | 5464€ |
2019-08-28 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 97 | 322 | 345000€ | 3557€ |
2022-10-18 | 8 | ALL DES IRIS | 5 | 113 | 605 | 540000€ | 4779€ |
2019-06-20 | 18 | AV OIHAN ALDE | 5 | 110 | 503 | 542000€ | 4927€ |
2023-01-06 | 32 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 328 | 530000€ | 5464€ |
2021-10-22 | 33 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 230 | 450000€ | 4639€ |
2020-02-24 | 4 | AV FRANCIS PICHERIT | 4 | 70 | 354 | 399660€ | 5709€ |
2021-10-04 | 41 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 75 | 416 | 464535€ | 6194€ |
2021-07-27 | 43 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 90 | 242 | 300000€ | 3333€ |
2022-01-25 | 21 | AV OIHAN ALDE | 5 | 139 | 507 | 60000€ | 432€ |
2020-02-27 | 2 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 75 | 336 | 202500€ | 2700€ |
2021-10-11 | 46 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 75 | 348 | 390000€ | 5200€ |
2022-12-13 | 52 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 75 | 385 | 450000€ | 6000€ |
2019-06-22 | 5 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 97 | 244 | 525000€ | 5412€ |
2020-12-09 | 25 | AV OIHAN ALDE | 7 | 176 | 162 | 680000€ | 3864€ |
2019-05-22 | 54 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 388 | 430000€ | 4433€ |
2023-04-27 | 40 | AV MIGUELENIA | 6 | 140 | 610 | 977000€ | 6979€ |
2021-06-04 | 9 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 120 | 342 | 400000€ | 3333€ |
2022-12-30 | 53 | AV JOSEPH ABEBERRY | 3 | 114 | 650 | 690000€ | 6053€ |
2023-05-25 | 21 | AV MIGUELENIA | 5 | 102 | 540 | 793600€ | 7780€ |
2019-09-10 | 26 | ALL DU PETIT BOIS | 7 | 157 | 687 | 430000€ | 2739€ |
2022-05-25 | 3 | IMP ESKUALDUNA | 6 | 210 | 942 | 805487€ | 3836€ |
2022-06-27 | 32 | AV OIHAN ALDE | 5 | 111 | 238 | 972900€ | 8765€ |
2020-01-21 | 29 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 92 | 683 | 402500€ | 4375€ |
2022-06-28 | 29 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 92 | 683 | 835665€ | 9083€ |
2022-01-17 | 41 | AV MIGUELENIA | 7 | 147 | 453 | 710200€ | 4831€ |
2020-04-22 | 44 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 160 | 550 | 913079€ | 5707€ |
2022-09-06 | 44 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 160 | 550 | 1174100€ | 7338€ |
2021-04-19 | 14 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 160 | 490 | 935000€ | 5844€ |
2021-09-15 | 27 | AV JEAN JAURES | 3 | 71 | 122 | 630000€ | 8873€ |
2020-12-30 | 9 | AV DU DOC SPERABER | 7 | 180 | 390 | 600000€ | 3333€ |
2023-01-20 | 31 | AV MIGUELENIA | 7 | 156 | 575 | 792000€ | 5077€ |
2020-02-24 | 7 | IMP GAINEKOA | 6 | 173 | 800 | 609330€ | 3522€ |
2020-06-16 | 7 | IMP NOVELTY | 3 | 55 | 81 | 250000€ | 4545€ |
2019-06-17 | 21 | RUE PIERRE BOUVET DE THEZE | 6 | 141 | 648 | 609000€ | 4319€ |
2021-11-22 | 17 | RUE PIERRE BOUVET DE THEZE | 5 | 150 | 730 | 710000€ | 4733€ |
2021-07-12 | 10 | IMP OKINETA | 4 | 136 | 0 | 584800€ | 4300€ |
2019-09-17 | 18 | IMP OKINETA | 3 | 85 | 0 | 349044€ | 4106€ |
2022-09-23 | 9 | IMP DU RELAIS | 5 | 115 | 264 | 107084€ | 931€ |
2019-05-23 | 8 | ALL ALDAPA | 5 | 107 | 621 | 450000€ | 4206€ |
2020-02-25 | 56 | RUE EVARISTE BAIGNOL | 8 | 150 | 100 | 620000€ | 4133€ |
2019-10-18 | 75 | AV JEAN JAURES | 3 | 100 | 755 | 440000€ | 4400€ |
2021-08-26 | 8 | AV ERREKA ZAHAR | 4 | 73 | 673 | 418500€ | 5733€ |
2019-06-28 | 5 | RUE JULES PAQUIER | 4 | 110 | 750 | 1200000€ | 10909€ |
2020-01-13 | 11 | IMP PUMPENIA | 2 | 94 | 580 | 495000€ | 5266€ |
2020-11-30 | 16 | IMP PUMPENIA | 6 | 150 | 745 | 773350€ | 5156€ |
2023-01-24 | 19 | AV DE L IRRINTZINA | 4 | 97 | 0 | 533300€ | 5498€ |
2021-05-27 | 21 | AV DE L IRRINTZINA | 4 | 97 | 0 | 500000€ | 5155€ |
2022-08-30 | 22 | RUE MENDI ALDE | 4 | 92 | 0 | 250000€ | 2717€ |
2021-07-30 | 7 | RUE MENDI ALDE | 4 | 97 | 0 | 545000€ | 5619€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DU DOC A GOYENECHE | 3 | 60 | 262 | 610000€ | 10167€ |
2022-01-28 | 16 | RUE AGORETTE | 6 | 180 | 470 | 1300000€ | 7222€ |
2022-06-27 | 3 | RUE LOPENEA | 3 | 46 | 187 | 330000€ | 7174€ |
2021-09-14 | 450 | ALL DE CAMIETA | 5 | 131 | 0 | 900000€ | 6870€ |
2020-07-16 | 9 | RUE PAUL GELOS | 3 | 52 | 46 | 216500€ | 4163€ |
2020-04-24 | 11 | ALL PATAREAN | 4 | 100 | 699 | 435000€ | 4350€ |
2020-02-18 | 17 | RUE EVARISTE BAIGNOL | 3 | 55 | 0 | 200000€ | 3636€ |
2023-04-19 | 60 | IMP GOXOKI | 4 | 105 | 0 | 400000€ | 3810€ |
2019-09-03 | 15 | RUE DE LA GABARRE | 4 | 70 | 250 | 220000€ | 3143€ |
2022-07-12 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 84 | 0 | 100000€ | 1190€ |
2022-11-25 | 10 | AV DE L IRRINTZINA | 6 | 133 | 447 | 830601€ | 6245€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DES ERABLES | 3 | 53 | 0 | 514254€ | 9703€ |
2021-03-05 | 3 | IMP LISSARDY | 4 | 103 | 578 | 662000€ | 6427€ |
2020-05-19 | 9 | CHE D ITURRITCHUA | 5 | 140 | 462 | 742800€ | 5306€ |
2020-12-29 | 1 | IMP BARIKENIA | 3 | 45 | 31 | 259950€ | 5777€ |
2021-02-24 | 2 | ALL DE LEVENTENIA | 5 | 190 | 650 | 880000€ | 4632€ |
2022-05-23 | 3 | AV ERREKA ZAHAR | 4 | 105 | 565 | 962600€ | 9168€ |
2020-04-10 | 9 | RUE POCALETTE | 3 | 125 | 178 | 1010000€ | 8080€ |
2020-06-19 | 9000 | ALL DE LEVENTENIA | 5 | 129 | 990 | 650000€ | 5039€ |
2020-07-01 | 1 | RUE ESTEFENA OYARZABAL | 5 | 80 | 630 | 476430€ | 5955€ |
2023-05-11 | 12 | RUE PAUL GELOS | 4 | 80 | 418 | 880000€ | 11000€ |
2020-10-13 | 7 | CHE DE BARIKENIA | 5 | 135 | 0 | 465000€ | 3444€ |
2023-06-26 | 19 | ALL PATAREAN | 4 | 100 | 705 | 539800€ | 5398€ |
2020-02-21 | 14 | ALL PATAREAN | 3 | 138 | 700 | 311200€ | 2255€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DU DIX SEPT PLUVIOSE | 6 | 150 | 140 | 900000€ | 6000€ |
2019-12-27 | 4 | RUE ESTEFENA OYARZABAL | 8 | 167 | 1589 | 1250000€ | 7485€ |
2021-06-29 | 5 | RUE ESTEFENA OYARZABAL | 5 | 159 | 410 | 648330€ | 4078€ |
2022-03-15 | 3 | RUE MARCEL HIRIBARREN | 2 | 28 | 53 | 185000€ | 6607€ |
2020-04-03 | 13 | RUE SALAGOITY | 6 | 140 | 123 | 600000€ | 4286€ |
2022-07-08 | 12 | AV BERASTEGUIA | 4 | 75 | 459 | 1000000€ | 13333€ |
2020-03-20 | 26 | RUE BARATZEKO BIDEA | 4 | 98 | 345 | 450000€ | 4592€ |
2022-11-09 | 5 | IMP RODRIGO | 5 | 80 | 799 | 400000€ | 5000€ |
2022-03-18 | 27 | RUE DU MIDI | 4 | 94 | 43 | 691150€ | 7353€ |
2021-05-10 | 17 | AV BERASTEGUIA | 4 | 123 | 390 | 440764€ | 3583€ |
2022-02-07 | 17 | AV BERASTEGUIA | 4 | 123 | 390 | 792500€ | 6443€ |
2020-07-08 | 19 | CHE GURUTZE SAINDU | 5 | 98 | 0 | 321350€ | 3279€ |
2022-11-03 | 19 | CHE GURUTZE SAINDU | 5 | 98 | 0 | 479000€ | 4888€ |
2022-01-31 | 14 | RUE MAZARIN | 5 | 152 | 720 | 6000000€ | 39474€ |
2021-05-10 | 36 | RUE DU MIDI | 9 | 137 | 249 | 2100000€ | 15328€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DE KAFARTENEA | 7 | 223 | 766 | 808580€ | 3626€ |
2022-09-29 | 9 | AV BERASTEGUIA | 6 | 148 | 410 | 840000€ | 5676€ |
2023-01-13 | 17 | RUE ABBE ONAINDIA | 9 | 230 | 95 | 1200000€ | 5217€ |
2021-12-22 | 15 | RUE JEAN BAGUE | 5 | 210 | 190 | 2000000€ | 9524€ |
2021-09-23 | 11 | RUE LEHENA | 5 | 77 | 420 | 620000€ | 8052€ |
2022-01-03 | 2 | RUE DE LA TOUR | 5 | 150 | 731 | 1785000€ | 11900€ |
2021-08-26 | 26 | BD DE BORDAGAIN | 5 | 147 | 410 | 145000€ | 986€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DU MIDI PROLONGEE | 3 | 120 | 121 | 1100000€ | 9167€ |
2022-07-28 | 12 | RUE LANDA HANDI | 5 | 167 | 610 | 2000000€ | 11976€ |
2020-06-30 | 9007 | AV DE L ICHACA | 5 | 81 | 224 | 266000€ | 3284€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DE KAFARTENEA | 6 | 136 | 555 | 790000€ | 5809€ |
2019-12-20 | 7 | RUE HEGO ALDE | 7 | 167 | 800 | 415000€ | 2485€ |
2019-11-18 | 41 | BD DE BORDAGAIN | 3 | 110 | 702 | 1037200€ | 9429€ |
2022-12-07 | 12 | IMP MUSKOA | 3 | 72 | 741 | 1200000€ | 16667€ |
2023-02-16 | 10 | CHE DE BAILLENIA | 3 | 90 | 667 | 640000€ | 7111€ |
2022-12-30 | 44 | AV DE LA RHUNE | 5 | 102 | 655 | 1120000€ | 10980€ |
2022-10-21 | 8 | ALL DES FLEURS | 9 | 340 | 642 | 1887410€ | 5551€ |
2020-12-15 | 1 | RUE HEGO ALDE | 5 | 109 | 0 | 507000€ | 4651€ |
2023-04-12 | 6 | RUE DE OLAZABAL | 3 | 90 | 109 | 502500€ | 5583€ |
2019-10-14 | 157 | RTE DE SOUHARA | 5 | 132 | 1000 | 840000€ | 6364€ |
2019-10-25 | 29 | AV DE LA RHUNE | 4 | 150 | 593 | 886510€ | 5910€ |
2022-10-17 | 47 | AV DES BASQUES | 6 | 110 | 218 | 1350000€ | 12273€ |
2022-06-22 | 5 | RUE IDUSKI ALDE | 4 | 119 | 872 | 764400€ | 6424€ |
2021-06-17 | 26 | AV DE LA RHUNE | 4 | 95 | 0 | 642000€ | 6758€ |
2022-12-21 | 79 | RTE DE SOUHARA | 3 | 90 | 700 | 450000€ | 5000€ |
2020-02-26 | 7 | RUE ITHUR BAITA | 3 | 92 | 673 | 545500€ | 5929€ |
2021-12-10 | 14 | AV DES PYRENEES | 5 | 194 | 1104 | 1364200€ | 7032€ |
2022-05-10 | 51 | AV DES BASQUES | 4 | 120 | 1377 | 1780000€ | 14833€ |
2020-01-29 | 3 | RUE HARITZ ALDE | 4 | 109 | 740 | 465000€ | 4266€ |
2020-09-22 | 8 | IMP DES FLEURS | 6 | 168 | 860 | 1143050€ | 6804€ |
2023-05-05 | 19 | RUE VAUBAN | 6 | 260 | 148 | 2565000€ | 9865€ |
2021-01-29 | 8 | IMP DES MURIERS | 4 | 105 | 680 | 610000€ | 5810€ |
2020-09-30 | 10 | AV DE L ESCALE | 4 | 91 | 0 | 540000€ | 5934€ |
2022-09-30 | 22 | AV DES PYRENEES | 10 | 436 | 1156 | 3700000€ | 8486€ |
2022-06-16 | 7 | AV DE L ESCALE | 6 | 151 | 875 | 1428910€ | 9463€ |
2020-12-01 | 25 | AV DE HABAS | 4 | 89 | 518 | 139471€ | 1567€ |
2020-06-16 | 7 | CHE DE BILLITORTE | 5 | 175 | 788 | 914500€ | 5226€ |
2021-04-26 | 12 | RUE HARITZ ALDE | 4 | 98 | 680 | 385000€ | 3929€ |
2023-05-22 | 5 | AV DE L ESCALE | 5 | 125 | 606 | 1000000€ | 8000€ |
2020-11-19 | 9000 | GANICHENIA | 5 | 106 | 750 | 1050000€ | 9906€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE SOUHARA | 8 | 180 | 1500 | 957000€ | 5317€ |
2020-10-29 | 20 | AV DE BORDABERRY | 3 | 90 | 1175 | 675000€ | 7500€ |
2022-08-16 | 21 | RUE DE OLAZABAL | 3 | 70 | 114 | 400000€ | 5714€ |
2020-01-31 | 57 | AV DES BASQUES | 6 | 240 | 640 | 3444600€ | 14353€ |
2022-09-01 | 2 | ALL RAMUNTCHO | 7 | 110 | 280 | 660000€ | 6000€ |
2021-03-05 | 25 | RUE DE OLAZABAL | 4 | 83 | 0 | 391000€ | 4711€ |
2023-05-17 | 25 | RUE DE OLAZABAL | 4 | 84 | 0 | 308000€ | 3667€ |
2021-05-10 | 21 | RUE DOCTEUR PAUL RICAU | 4 | 81 | 1141 | 150000€ | 1852€ |
2019-12-05 | 36 | AV DES BASQUES | 6 | 189 | 870 | 990000€ | 5238€ |
2019-11-26 | 4 | RUE DOCTEUR PAUL RICAU | 6 | 96 | 920 | 960000€ | 10000€ |
2022-12-14 | 1 | ALL DES TOURTERELLES | 6 | 109 | 756 | 560000€ | 5138€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DE HIRIGOYEN | 8 | 197 | 916 | 2100000€ | 10660€ |
2019-09-25 | 19 | ALL DES BASQUES | 4 | 81 | 576 | 554775€ | 6849€ |
2020-02-10 | 27 | AV ANDRE ITHURRALDE | 5 | 108 | 115 | 313500€ | 2903€ |
2020-02-10 | 27 | AV ANDRE ITHURRALDE | 5 | 95 | 112 | 237500€ | 2500€ |
2019-09-13 | 18 | AV LARREGUY | 12 | 550 | 1010 | 2500000€ | 4545€ |
2022-11-04 | 3 | AV DELGUE | 5 | 100 | 583 | 900000€ | 9000€ |
2020-02-10 | 31 | AV ANDRE ITHURRALDE | 7 | 160 | 232 | 421400€ | 2634€ |